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    【中华雄鹰】一尾中特:2019年口头赠予具有法律效力吗?口头赠与合同纠纷怎么处理?

    来源:图片新闻 大律师网 时间:2019-11-08 浏览:0
    导读:在实践中,赠与也是一种合同关系,如果是房产、车辆等较为贵重的财产赠与的时候,要前往当地的公证处进行公证。如果行为人对他人做出口头赠与物品的。那么2019年口头赠予具有法律效力吗?口头赠与合同纠纷怎么处理?跟着大律师网的小编一起来看看吧。

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    口头赠予具有法律效力吗?

    2019年口头赠予具有法律效力吗?口头赠与合同纠纷怎么处理?

      口头赠与就没有签订书面赠与协议的赠与行为。

      赠与合同的形式分为:口头形式、书面形式、公证形式??谕沸问绞侵冈肴擞胧茉艘灾苯佣曰暗姆绞蕉┝⒑贤???谕沸问接诺闶羌虮阋仔?,广泛存在于日常生活中,缺点是发生纠纷时难以取证。尤其是赠与合同具有无偿性特点,法律又允许一般赠与中赠与人在赠与财产转移前可撤销赠与,那么对赠与人就更难有约束力了,因此,口头形式多用于小金额赠与。

    口头赠与合同纠纷怎么处理?

    2019年口头赠予具有法律效力吗?口头赠与合同纠纷怎么处理?

      口头合同属于不要式合同,是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。在法律未规定必须采用书面形式的情况下,只要当事人协商一致,都可以采用口头形式??谕泛贤诩词鼻褰岬慕灰字蟹浅F毡?。其特点是简便易行,但其不足之处在于发生合同纠纷时难以取证,当事人孰对孰错很难划分。因此,《合同法》征求意见稿原本规定,不动产转让合同,应当采用书面形式。涉外合同、价款或者报酬10万元以上的合同,除即时清结的以外,应当采用书面形式。法律规定应当采用书面形式订立合同的,依照其规定。

      但是,鉴于我国东西部、城乡经济发展的不平衡,例如10万元在深圳、上海的经济往来中不属于数额巨大、而在经济欠发达地区却属于数额巨大,因此《合同法》第10条修改了征求意见稿的规定,改为:“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式”。因此不动产转让合同、涉外合同、价款或报酬在当事人认为数额巨大、不能即时清结的合同都不宜采用口头形式,否则发生合同纠纷时举证困难。

    签订赠与合同的注意事项是怎样的?

    2019年口头赠予具有法律效力吗?口头赠与合同纠纷怎么处理?

      赠与合同是一种双方、无偿的行为,在实践中签订赠与合同应注意如下几点。

      1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

      2、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

      3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。

      4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。

      5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

      6、赠与合同的终止以下几种事由:

      第一,赠与合同的任意撤销。

      赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前,得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中,赠与人不得任意撤销赠与合同。

      第二,赠与合同的法定撤销。

      赠与合同中,赠与财产的权利转移之后,赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利,但在以下条件具备时,赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利:

      1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

      2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;

      3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。

      赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间,赠与人不得再行使撤销权。

      因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的,其继承人或其法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。这一期间同样也是除斥期间。

      第三,赠与合同的法定解除。

      赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以解除赠与合同,不再履行赠与义务。该合同解除不发生溯及既往的效力,赠与人就原已履行的赠与,无权要求受赠人返还。

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